合同的存在可以促进劳动者与雇主之间的公平交易和合作关系，合同的灵活调整和改进是确保其有效性和可执行性的关键，下面是公文溜溜小编为您分享的餐饮店铺租赁合同5篇，感谢您的参阅。
餐饮店铺租赁合同篇1
出租方（甲方）________
身份证号：____________
联系电话：____________
承租方（乙方）________
身份证号：____________
联系电话：____________
甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。
一、建筑地址：
1.1甲方将其拥有合法所有权的位于的房屋出租给乙方作商业经营使用。
二、房屋面积：
2.1甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议。
2.2该房屋的面积为平方米（以产权证为准）
三、租赁期限：
3.1租赁期为__年，自______年______月______日起至自______年______月______日止。
3.2于______年______月______日前将房屋腾空交给乙方使用。
四、定金：
4.1乙方应付的定金为人民币________元（大写：________），于______年______月______日以现金方式支付给甲方。
4.2在本合同签订之后自租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。
4.3租期开始之后，上述定金将自动转为。
五、租金：
5.1租金年度数额及支付日期，详细如下列表。
第一年租金为人民币__元（大写：_______________），支付日期为__年__月__日。
第二年租金为人民币__元（大写：_______________），支付日期为__年__月__日。
第三年租金为人民币__元（大写：_______________），支付日期为__年__月__日。
第四年租金为人民币__元（大写：_______________），支付日期为__年__月__日。
第五年租金为人民币__元（大写：_______________），支付日期为__年__月__日。
甲方指定银行名称：_______________
银行帐号：_______________
收款人：_______________
5.2支付方式：
租金按为一期支付，首期租金于______年______月______日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前天支付，先付后用（若乙方以汇款形式支付租金，则支付日期以付出凭证日期为准，汇费由汇出方承担）甲方收到租金后应予以书面签收，但甲方收取的租金不提供正式发票。
5.3如乙方逾期支付租金，则每逾期一日按应付租金的万分之二点一向甲方支付滞纳金，如乙方逾期超过________日，除如数补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自中止合同，并按本合同11.1款追究乙方违约责任。
六、保证金：
6.1乙方同意支付给甲方保证金共计人民币__元（大写：_______________），甲方在收到保证金后应予以书面签收。
6.2除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金全额退还乙方。
6.3如乙方拖欠水、电、通信、物业管理费等费用或者租金，甲方有权自保证金中予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在两日内予以补足。
七、其他费用：
7.1租赁期内的水、电、通信等费用由________承担，并按单如期缴纳。
7.2物业管理费由承担，并按按单如期缴纳。
八、甲方的义务：
8.1甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、通信的正常使用，以及房屋内外结构、设施等处于良好的使用状态。
8.2甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。
8.3在租赁期内甲方不得擅自收回该房屋。
8.4甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害的，甲方应负全赔偿责任。装修费用按每平方米计算。
8.5甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为餐饮、饮食行业。
九、乙方的义务：
9.1在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好。如发现问题应及时向甲方提出，由甲方负责修复和配置。
9.2甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的情况下进行适当的改装及装修。
9.3乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。
9.4乙方可以在本合同租赁期内，将该房屋进行转租、分租、转让给第三方使用。但须提前书面告知甲方，甲方应当允许并提供相应配合；并对承租的房屋及设施有爱护，保管的.责任。如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。
9.5乙方应按本合同的约定合法使用承租的房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，转让合同。如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
十、合同终止及解除的规定：
10.1乙方在租赁期满后，如需续租，应提前天通知对方，且在同等条件下享有优先租赁权，续租事宜由双方另行协商。
10.2租赁期满后，乙方应在______年______月______日将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视放弃，由甲方处置。
10.3本合同一经双方签单后立即生效，未经双方书面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同则视其为违约，按本合同11.1款追究其违约责任。
十一、违约处理：
11.1甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为人民币________元（大写：________）若违约金不足弥补无过错方损失，则违约方还须就不足部份支付赔偿金。乙方的装修费用按每平方米元计算。
11.2凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、其他
12.1其他
12.2本合同的附件是合同的有效组成部分，具有同等法律效力。
12.3甲方需提供给乙方房产证、土地证、身份证复印件（只能用于办理各类证件）
12.4本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。由甲、乙双方签字盖章后生产。
甲方签字：_______________乙方签字：_______________
日期：_______________日期：_______________
餐饮店铺租赁合同篇2
甲方(出租方):______________
乙方(承租人):______________
甲方租赁_____________________
一、酒店概述:
酒店位于______________________产权归_____所有。
二、租赁期限:
租赁期限为一年，从从_________年________月__日至_________年_________月___日止。
三、租赁费和支付方式:
年租金人民币15000元整(￥15000)，分两期支付。首付款7500元，本合同签订之日一次性付清；第二笔付款7500元，__年4月中旬一次性付清。甲方应在收到款项后向乙方开具收据凭证。
四、双方的责任:
(1)乙方的责任:
(1)保证酒店房屋、室内设施、家具电器完好，如有损坏按价赔偿(附实物清单)。
(2)乙方如需装修或改造房屋，应先征得甲方同意，合同终止后，乙方有权自行拆除投入的设施。
(3)酒店只能由乙方自行经营和使用，不得分包给第三方。
(4)乙方应保证酒店在租赁期内的正常运营。乙方如需开展其他业务，必须先征得甲方同意、、
(5)在租赁期内合法经营，承担一切经济和法律责任。
(6)乙方自合同签订之日起承担酒店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用，并按期支付。
(二)甲方的责任:
(1)酒店出租前产生的一切债务及其他纠纷，由甲方负责并承担。
(2)负责协调处理酒店与甲方单位的关系，确保甲方单位不干扰乙方正常的业务活动，协助乙方收集甲方单位的'业务索赔。
(3)合同期满后，甲方应保证乙方在与第三方同等条件下，优先获得续租酒店的权利。
五、违约责任:
甲乙双方应认真履行合同。如果一方单方面要求终止合同，应提前一个月通知另一方，并向另一方支付人民币20__元的违约金。
六、本合同一式两份，双方各执一份。
本合同未尽事宜，由双方协商解决。
七、本合同自签署之日起生效。
甲方(公章):_______
乙方(公章):________
法定代表人(签名):___________________
餐饮店铺租赁合同篇3
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
联系电话： 身份证编号： 乙方就租赁甲方商铺从事建材商品经营一事，双方平等商定以下合同条款，以资共同遵守：
第一条 租赁商铺位于___建材市场，房屋 间，面积 平方米，未装修，安有卷帘门个，三相电表1块。租期自20_年5月1日起至20_年4月30日止共12个月。租金 元/平方米/月，物业费 0.6元/平方米/月，保证金1000元/间/年。签订合同时乙方一次性交清租金 元， 物业费 元，保证金 元，合计 元。
租赁期满续租的，以上费用标准可再执行一年。不续租的，应在租期满一个月前通知甲方。
第二条 租期内乙方用电按0.85元/度，在每月25--30日向甲方缴纳，国家调整电费标准时，按同等幅度浮动。
第三条 保证金用于以下情况：
1、合同履行期间或终止后90日内，因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔，经有关部门确认属于乙方责任时，甲方有权从保证金中补偿顾客，不足部分由乙方追补。
2、因乙方违约被甲方解除合同的，保证金不予退还。
3、在合同有效期内，乙方未尽商铺房及配套设施的保护义务致使损坏且未修缮的，甲方有权从保证金中支付修缮费用，不足部分乙方负责弥补。
4、乙方违反本市场管理规定不能及时缴纳罚款的，甲方有权先行从保证金中扣除。甲方按上述约定使用保证金后及时通知乙方。乙方应在接到通知后5日内将保证金补足。合同终止后，甲方确认乙方无上述所列情况或将情况妥善处理时，保证金余额退还乙方。
第四条乙方应于合同终止之日或解除后3日内将承租房及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。拒不交还的'，甲方有权采取必要予以收回，一切损失由乙方承担。
第五条 甲方对市场实行统一管理，行使以下管理职权：
1、依法制订市场管理方面的并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反国家有关规定的乙方进行监督、、整顿。
3、召开商户大会，选举商户理事会，安排市场形象宣传、促销等活动。
4、管理市场卫生、绿化、车辆停放，督促和监督商户认真落实。
5、调解商户、商客纠纷。
第六条 乙方在市场经营，应当严格履行以下义务：
1、合法经营，文明经商，礼貌待客，保持门店周围卫生，爱护门店周围花草、树木。
2、自觉遵守市场管理的各项规章制度，服从甲方和理事会及组长的监督管理。
3、严格落实防火责任，做到勤检查，人走断电。门市装修要按消防部门的要求办理。发生火灾事故，责任自负，给甲方或第三方造成损失应进行赔偿。
4、租赁期间发生失窃，责任自负。
5、爱护所租房屋及配套设施，在租赁期间如有损坏，承担修复或赔偿责任。
6、承担因违法经营造成的一切后果。
7、将所租房转让给第三人或与其他承租人交换承租房的，应先征得甲方同意并办理相关手续。
8、商铺房外墙面的发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得使用。
9、积极参与市场宣传、促销活动，并承担相应费用。
10、每日按时开门营业，按时点亮招牌灯。
第七条 乙方出现下列情况，甲方有权解除合同。因解除合同造成的损失由乙方承担。
1、在租期内因违法经营被有关行政管理部门依法关闭的。
2、未按照约定用途使用承租房，经甲方通知未改正的。
3、利用承租房加工、销售假冒伪劣商品或存危险物品的。
5、未经甲方同意将承租房擅自转给第三人或和其他租户交换的。
6、不按时开门营业的(每月不超过3次，以甲方考勤登记为准)。
7、违反甲方制订的规章制度情节严重的。
8、拒不服从甲方、商户理事会、商户组长管理的。
9、不按期补足保证金、租金的。
10、诋毁其他商户或商品经调查属实的。
11、商户小孩在市场玩耍、嬉闹影响安全和市场卫生，经劝阻不改的。
第八条 特别约定：
1、入冬后甲方暂收乙方扫雪费200元，按要求时间、范围完成扫雪任务的，每次退回50元，不能按要求完成任务的，每次扣扫雪费50元。余款在次年2月20日退还。
2、乙方保证在20_年 月日前对经营门市进行整改，确保租赁本商铺经营的商品不与自己在建设大街门市的商品同类。不能按期完成整改，乙方自愿按15元/平方米/月的租金标准，向乙方补交本合同租期的租金。
第九条 合同内容的变更或补充均应采用书面形式，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
因本合同及补充合同发生的一切争议，双方协商解决，协商不成时，通过诉讼程序解决。本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方(盖章)签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
餐饮店铺租赁合同篇4
出租人：_____(以下简称甲方)_______________
承租人：_____(以下简称乙方)_______________
甲乙双方本着平等、互利、自愿、老实信用原则，经友好协商，双方就________租赁事宜告竣一致，特订立此合同，以资配合遵守。
一、租赁物地址为：_____
二、租用面积：_____建筑物使用面积约计______平方米。租赁物及隶属行动措施设备详见交接清单：
三、租赁物用途：_____。
四、租赁刻日：共计_________年，从_________年________月__日至_________年_________月___日止。
五、房钱尺度：第一年年房钱为人民币____________元，第二年房钱____________元整。第三年房钱____________元整。
六、甲标的目的乙方供给现有的水电行动措施，甲方收取水电费用的尺度按区供水供电部门的现实收费执行，乙方必需按时交纳。
七、付款体例：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签定之日一次性付清，往后每年的租房费用亦在每______年______月______日一次性支出。
八、履约保证：
1、乙标的目的甲方缴纳风险典质金____________元整。期满退场______日内无息退还。
2、在租赁期内，乙方应正当经营，甲方协助乙方打点经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全数承担打点经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。
3、在租赁时代，甲方负责对租赁物的缮治。乙方应爱护________的.行动措施、设备，不得损坏主体结构。因为乙方原因，造成租赁________(含内部设备、行动措施)毁损，乙方应负责维修或抵偿。
4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防行动措施，并严格遵守消防治安部门的有关划定，签定消防责任书，在乙方上班时刻内发生的消防事情或治安事务由乙方承担经济责任和平易近事责任。
九、违约责任：
1、经双方协商商定违约金为年房钱的_________%。
2、在租赁期内，乙方经甲方赞成可以将租赁的________转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。
3、乙方在承租期内未按合同商定的时刻缴付房钱的，每过时一天按月房钱的_________%缴纳滞纳金，过时跨越十五天不缴纳房钱的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。
4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和规模，如变换需双方协商赞成，否则，乙方应承担违约责任。
5、甲方未按本合同商定的时刻交付使用的，每过时一天甲方应按照月房钱的_________%向乙方偿付违约金。
十、合同的变换、解除和终止：
1、经甲乙双方协商赞成，可以解除合同。
2、乙方因为自身的原因需解除合同时，应提前______个月，以书面形式通知甲方，甲方赞成与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方片面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该衡收回，并究查乙方的违约责任。
3、因不成抗力不能实现合同目的，合同可以解除。
4、装修及装修附加部门在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其________整体移交给甲方，不得拆除________装修部门。
5、经双方协商赞成，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。
6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回________。乙方如要求续租，则必需在租赁期满______个月前书面通知甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁合同。
十一、本合同发生纠缠双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物地址地法院审理。
十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后起头生效，未尽事宜，双方可签定填补和谈，与本合同具有齐截法令效力。
甲方(盖章)：_________
乙方(盖章)：_________
甲方代表：________乙方代表：_________
签约日期：________年_________月___日
签约地址：_________
餐饮店铺租赁合同篇5
出租方：________(甲方)
承租方：________(乙方)
甲、乙双方经充分协商，特定本协议如下：
第一条：租赁房屋坐落在，上、下两层，总建筑面积平方米，房屋质量合格。
第二条：租赁期限从________年________月________日至________年________月________日。
第三条：年租金________元(大写)。
第四条：乙方向甲方付押金元整。若乙方违约，押金不退;甲方违约，甲方双倍返还乙方押金，合同到期结束合同时，乙方如不欠甲方任何费用及如无损坏房内设施，甲方应如数退还押金。如乙方续约，需提前一个月通知甲方，同等价格乙方有优先租约权。
第五条：租金的支付期限与方式：_____。
第六条：在租赁期间，乙方担负水、电、物业费用。
第七条：租赁期间，房屋内设施包括，由乙方使用，如有损坏，乙方负责修缮并负责全部费用。
第八条：乙方不得在房内进行(违反国家规定的)违法活动，否则后果自负。
第九条：水表底数：
第十天：本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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